Ozonowanie mieszkania w Warszawie

Kiedy mieszkanie faktycznie wymaga ozonowania

Nie każdy nieprzyjemny zapach w mieszkaniu jest zadaniem dla generatora. Woń z kosza, z odpływu, ze starej lodówki albo z niedrożnej kratki wentylacyjnej znika po usunięciu przyczyny i nie warto za nią płacić jak za zabieg. Ozonowanie zaczyna się opłacać, gdy źródła już nie ma, a zapach został — bo przez lata wsiąkał w materiały.

• Mieszkanie po palaczu — dym wsiąka w tynk, tapetę, tapicerkę i wnętrza szafek.
• Mieszkanie po zwierzętach — zapach moczu i sierści utrzymuje się w tekstyliach i przy listwach.
• Lokal po poprzednim lokatorze, kupiony lub wynajęty, z tak zwanym zapachem starego mieszkania.
• Po remoncie — opary farb, lakierów i klejów utrzymujące się tygodniami.
• Po zalaniu i osuszeniu, gdy zostaje stęchlizna — opisane osobno przy ozonowaniu po zalaniu.
• Po długiej chorobie w domu albo po dłuższym zamknięciu lokalu bez wietrzenia.

Zapach papierosowy — najtrudniejszy przypadek

Dym papierosowy zostawia w mieszkaniu dwie rzeczy naraz: lotne związki zapachowe i lepki, żółtawy osad smoły na wszystkim, co ma powierzchnię. Ozon poradzi sobie z pierwszym, drugiego nie zmyje. Dlatego w lokalu po wieloletnim paleniu kolejność jest zawsze taka sama: najpierw mycie, potem ozonowanie.

Umyć trzeba ściany, sufity, fronty i wnętrza szafek, futryny, parapety, grzejniki, klosze lamp oraz szyby. Zasłony, firany i narzuty idą do prania. Jeśli po umyciu ściana nadal oddaje zapach przy podniesionej wilgotności, oznacza to, że smoła weszła w tynk — wtedy dopiero gruntowanie i malowanie zamykają sprawę, a ozonowanie robi się po malowaniu, nie przed.

W mieszkaniu z długą historią palenia jeden zabieg zwykle nie wystarczy. Realne jest drugie wejście po kilku dniach, a najbardziej nasiąknięte elementy — stara wykładzina, materac, meble tapicerowane — bywają nie do uratowania i taniej wychodzi je wymienić niż ozonować po raz trzeci.

Mieszkanie w bloku: wentylacja i sąsiedzi

W budynku wielorodzinnym mieszkania są połączone pionami wentylacyjnymi. Ozon jest gazem i przy niezabezpieczonych kratkach potrafi wędrować kanałem do sąsiada, który o niczym nie wie. To realny problem, o którym w ofertach zwykle się nie pisze.

• Kratki wywiewne w kuchni i łazience zakleja się na czas zabiegu.
• Okap kuchenny wyłącza się i zabezpiecza razem z kratkami.
• Drzwi wejściowe uszczelnia się od strony klatki schodowej, żeby ostry zapach nie zebrał się na korytarzu.
• Po zabiegu uszczelnienia zdejmuje się w pierwszej kolejności — wietrzenie idzie oknem i kanałem naraz.

Jeśli mieszkanie ma wentylację mechaniczną z rekuperacją, trzeba ją wyłączyć przed zabiegiem, a nie tylko przymknąć anemostaty. Wymiennik i przewody nie są przewidziane do pracy w atmosferze utleniacza.

Co zrobić z zabudową i tekstyliami

Ozon działa tam, gdzie dociera powietrze. Zamknięta szafa zostaje z zapachem, a zwinięty dywan wywietrzeje tylko z wierzchu. Przygotowanie lokalu decyduje o efekcie bardziej niż moc generatora.

1. Pootwierać szafy, komody, szuflady, zabudowę kuchenną i drzwi wewnętrzne.
2. Wyjąć pościel z pojemników łóżka i rozłożyć ją luźno na łóżku.
3. Rozwiesić kurtki, płaszcze i koce zamiast zostawiać je złożone na półce.
4. Odsunąć meble od ścian tam, gdzie zapach jest najsilniejszy.
5. Wynieść żywność bez opakowań, owoce, przyprawy sypkie i karmę z misek.
6. Zabrać rośliny doniczkowe, klatki, akwaria i terraria poza mieszkanie.
7. Zaplanować kilka godzin poza domem — licząc czas zabiegu, przerwy i wietrzenia.

Mieszkanie na wynajem — zabieg między najemcami

Przy najmie ozonowanie robi się w oknie między wyprowadzką a wprowadzką, najlepiej po sprzątaniu i po drobnych naprawach, a przed wniesieniem nowych rzeczy. Pusty lokal ozonuje się szybciej i skuteczniej, bo gaz ma dostęp do wszystkich powierzchni.

W mieszkaniach wynajmowanych krótkoterminowo najczęstsze zgłoszenia dotyczą zapachu dymu i zwierząt po gościach. Tu zabieg bywa powtarzalnym elementem obsługi lokalu, ale nie zastępuje prania tekstyliów — sam gaz nie zdejmie plamy ani osadu.

Jeśli przy okazji zmiany najemcy pojawiają się ślady owadów, ozonowanie nie jest odpowiedzią. Wtedy potrzebna jest dezynsekcja mieszkania, a zabieg zapachowy wykonuje się dopiero na końcu.

Czego ozon w mieszkaniu nie załatwi

• Nie zwalczy pluskiew, prusaków ani mrówek — to zadanie dla dezynsekcji.
• Nie zatrzyma pleśni, dopóki przegroda jest wilgotna, a mostek termiczny czynny.
• Nie usunie osadu ani zabrudzeń — brudną powierzchnię trzeba najpierw umyć.
• Nie ma działania po zabiegu: chroni w chwili wysycenia, nie później.
• Nie usunie zapachu, którego źródło zostaje w mieszkaniu, na przykład zawilgoconej szafki pod zlewem.

Przy skażeniu biologicznym — po chorobie, po awarii kanalizacji — sensowna kolejność to najpierw dezynfekcja powierzchni, dopiero potem ozonowanie powietrza. Odwrotna kolejność marnuje jeden z dwóch zabiegów.

Ile kosztuje ozonowanie mieszkania

Wycena idzie od kubatury, więc kawalerka i trzy pokoje to dwa różne czasy pracy generatora. Kwoty poniżej są cenami wyjściowymi dla standardowej wysokości pomieszczeń.

Ceny netto, plus 23% VAT. Drugie wejście — potrzebne przy mieszkaniach po wieloletnim paleniu — wyceniamy osobno i mówimy o nim przed pierwszym zabiegiem. Pełne zasady rozliczania są w cenniku.

Ile to trwa i kiedy można wrócić

Czas pracy generatora wylicza się z kubatury mieszkania i z tego, jak mocno zapach wsiąkł. Do tego dochodzi przerwa na samoczynny rozkład ozonu i wietrzenie na przelot. W praktyce właściciel planuje kilka godzin poza mieszkaniem, a nie kwadrans.

Powrót jest możliwy dopiero wtedy, gdy w lokalu nie czuć już ostrego, charakterystycznego zapachu. Technik podaje konkretną godzinę. Jeżeli po wywietrzeniu zapach ozonu utrzymuje się dłużej, wietrzy się dalej — nie ma powodu, żeby to przyspieszać.

Wycena zależy od metrażu, wysokości pomieszczeń i liczby wejść. Zasady rozliczania zebraliśmy w cenniku, a zakres dojazdu opisuje strona gdzie działamy.